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Bei Ihnen vor Ort Region Mainz Partenheim

Ihr Energieberater
für Partenheim.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Partenheim
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Mainz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Partenheim immer kommen.

Mainz, Ausschnitt aus dem Einsatzgebiet
Foto: Ansgar Koreng · Theodor-Heuss-Brücke, 1902231957, ako · CC BY-SA 3.0 de · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Unser Haus ist von 1975, müssen wir da mit besonders viel Sanierungsaufwand rechnen, weil es aus dieser Zeit ist?“

Der häufigste Irrtum ist, dass das Baujahr allein über den Sanierungsbedarf entscheidet. In einem gemischten Bestand wie diesem, in dem keine einzelne Epoche den Ton angibt, sagt die Bauzeit wenig darüber aus, ob Dach, Fenster oder Heizung schon einmal erneuert wurden. Entscheidend ist der bauliche Ist-Zustand, nicht das Baujahr. Ob und wie sich eine Sanierung lohnt, hängt am Ende vom konkreten Gebäude und den Plänen des Eigentümers ab.

02 / HEIZUNG

„Also unsere Gasheizung läuft eigentlich noch ganz gut, ist so an die fünfzehn Jahre alt, lohnt es sich trotzdem schon, über eine Wärmepumpe nachzudenken, oder sollten wir warten, bis sie kaputtgeht?“

Eine funktionierende Heizung vorzeitig zu ersetzen, lohnt sich in den seltensten Fällen. Solange die Anlage zuverlässig läuft, spricht mehr dafür, den Austausch erst zu planen, wenn Verschleiß oder steigende Reparaturkosten es nahelegen, meist ab einem Alter von etwa zwanzig Jahren. Ab diesem Punkt lohnt sich der Blick auf die Förderung von BAFA und KfW für den Heizungstausch. Bis dahin genügt es, die eigenen Möglichkeiten im Blick zu behalten.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge sollten wir Dämmung, Fenster und Heizung angehen?“

Grundsätzlich ist es sinnvoll, die Gebäudehülle vor der Heizungstechnik zu betrachten, damit eine neue Anlage nicht auf einen Bedarf ausgelegt wird, der sich später wieder ändert. Hier heizen zwei von drei Häusern mit Gas, bundesweit ist es nur gut jedes zweite, was den Umstieg auf effizientere Systeme in dieser Lage besonders relevant macht. Welche Maßnahme zuerst sinnvoll ist, hängt vom Zustand von Dach, Fenstern und Dämmung im Einzelfall ab, das lässt sich nur am konkreten Haus klären.

522Gebäude mit Wohnraum
72 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
44 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Partenheim stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Partenheim
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

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