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Bei Ihnen vor Ort Region Mainz Wallertheim

Ihr Energieberater
für Wallertheim.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Wallertheim
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Mainz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Wallertheim immer kommen.

Wallertheim, Ausschnitt
Foto: Karsten Ratzke · Wallertheim, Wassergasse 12 · CC0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Bringen neue Fenster nicht am meisten Einsparung?“

Viele setzen bei der Sanierung zuerst auf neue Fenster, weil der Effekt am ehesten spürbar scheint. Bei Häusern, die vor 1979 gebaut wurden, liegt der größere Hebel aber meist bei Dach und Außenwand, weil dort über die Fläche mehr Wärme verloren geht. Eine gut abgestimmte Dämmung kann den Heizwärmebedarf spürbar senken, oft in der Größenordnung eines Viertels bis eines Drittels. Ob diese Reihenfolge für Ihr Haus stimmt, hängt vom baulichen Zustand und davon ab, was Sie mittelfristig vorhaben.

02 / HEIZUNG

„Wir haben noch eine ganz normale Gastherme, die läuft eigentlich zuverlässig, aber überall hört man, man solle jetzt umsteigen, müssen wir da schon etwas tun?“

Eine funktionierende Gasheizung muss nicht sofort ersetzt werden, solange sie zuverlässig läuft und die Betriebskosten tragbar bleiben. Sinnvoll wird der Wechsel meist erst, wenn ein Defekt absehbar ist oder die Anlage die Marke von etwa zwanzig Jahren überschreitet, dann lohnt sich der Blick auf eine Wärmepumpe oder eine andere Lösung. Bis dahin spricht wenig dafür, unter Zeitdruck zu handeln. Wie es bei Ihrer Heizung konkret aussieht, lässt sich nur am Gerät selbst und seinem Zustand beurteilen.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung kommt für uns überhaupt in Frage?“

Beim Heizungstausch unterstützt die KfW mit zinsgünstigen Krediten und Zuschüssen, für Einzelmaßnahmen an der Hülle ist das BAFA zuständig, ein Sanierungsfahrplan kann die Sätze erhöhen. Für Selbstnutzer kommt ergänzend das ISB-Darlehen Modernisierung selbst genutzten Wohnraums aus Rheinland-Pfalz mit Tilgungszuschuss infrage. Da rund zwei von drei Häusern hier noch mit Gas heizen, wird die Frage nach der Anschlussheizung fast überall irgendwann konkret. Welches Programm im Einzelfall passt, hängt vom Gebäude und vom Umfang der geplanten Maßnahme ab.

617Gebäude mit Wohnraum
80 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
48 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Wallertheim stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Wallertheim
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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