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Bei Ihnen vor Ort Region Mainz Sörgenloch

Ihr Energieberater
für Sörgenloch.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Sörgenloch
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Mainz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Sörgenloch immer kommen.

Sörgenloch, Ausschnitt
Foto: HesseTom · Soergenloch Germany · Public domain · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Reicht es nicht, einfach die Heizung zu erneuern, statt auch noch an Fassade oder Dach zu gehen?“

Die Annahme, eine neue Heizung löse das Problem hoher Verbrauchskosten allein, hält sich hartnäckig, dabei entscheidet der Zustand der Hülle, wie viel Energie am Ende überhaupt gebraucht wird. Rein energetisch betrachtet lohnt sich eine Verbesserung von Fassade oder Dach bei den meisten Häusern aus der Zeit vor 1979, oft mit einer spürbaren Senkung der Heizkosten. Bei der Heizung zeigt sich das Bild deutlich: hier heizen rund zwei von drei Häusern mit Gas, bundesweit ist es gut jedes zweite. Wie sinnvoll eine Dämmmaßnahme für Ihr Haus ist, hängt vom baulichen Zustand und Ihren mittelfristigen Plänen ab.

02 / HEIZUNG

„Also unsere Gasheizung läuft eigentlich noch ganz gut, aber überall hört man, man müsse jetzt sofort tauschen, stimmt das wirklich?“

Solange eine funktionierende Gasheizung zuverlässig arbeitet, spricht wenig dafür, sie vorzeitig auszutauschen, ein Ablösen kurz vor dem eigentlichen Ende der Lebensdauer verschenkt eher Substanz. Anders sieht es aus, wenn die Anlage älter als etwa zwanzig Jahre ist oder es zu wiederholten Ausfällen kommt, dann lohnt sich die Planung eines Wechsels, auch weil KfW-Förderung für den Tausch bereitsteht. Ob Warten oder Planen der richtige Weg ist, entscheidet der technische Zustand Ihrer Anlage und das, was Sie für die Zukunft vorhaben.

03 / FÖRDERUNG

Welche Förderung gibt es für eine Sanierung, und muss man dafür bei der Stadt Mainz etwas beantragen?

Eine eigene kommunale Förderung gibt es nicht, wohl aber Landes- und Bundesprogramme, die für Ihr Haus infrage kommen. Die Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz vergibt mit dem Programm 505 ein zinsgünstiges Darlehen mit Tilgungszuschuss für die Modernisierung selbst genutzten Wohnraums, ergänzt durch BAFA-Zuschüsse für Einzelmaßnahmen und KfW-Mittel für den Heizungstausch. Der Antrag muss vor dem Auftrag gestellt werden. Welche Kombination sich eignet, hängt vom geplanten Umfang der Sanierung ab.

420Gebäude mit Wohnraum
80 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
42 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Sörgenloch stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Sörgenloch
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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