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Bei Ihnen vor Ort Region Mainz Waldböckelheim

Ihr Energieberater
für Waldböckelheim.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Waldböckelheim
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Mainz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Waldböckelheim immer kommen.

Waldböckelheim, Ausschnitt
Foto: Gerd W. Zinke · Waldböckelheim2 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Was sollte ich zuerst prüfen, wenn ich sanieren will?“

Zuerst schaue ich mir die Gebäudehülle an, also Dach, Kellerdecke, Fenster und Fassade, denn dort entscheidet sich, wie viel Wärme ein Haus überhaupt hält. Bei energetisch nicht sanierten Gebäuden lässt sich der Heizwärmebedarf oft um ein Drittel senken, wenn Hülle und Anlage zusammen gedacht werden. Für einzelne Maßnahmen gibt es Zuschüsse über das BAFA, vorausgesetzt der Antrag geht der Auftragsvergabe voraus. Wie viel sich lohnt, hängt vom baulichen Zustand und Ihren Plänen für die nächsten Jahre ab.

02 / HEIZUNG

„Soll ich meine Gasheizung jetzt austauschen?“

Eine funktionierende Gasheizung ersetze ich in der Regel nicht vorschnell, solange sie zuverlässig läuft und die Effizienz noch stimmt. Sinnvoll wird der Austausch, sobald die Anlage über fünfzehn Jahre alt ist oder erste Defekte auftreten, denn dann verschiebt sich die Wirtschaftlichkeit klar zugunsten einer neuen Lösung. Für den Heizungstausch stehen KfW-Zuschüsse bereit, ergänzt durch das ISB-Darlehen Modernisierung selbst genutzten Wohnraums in Rheinland-Pfalz. Ob sich der Schritt schon jetzt lohnt, hängt vom Zustand Ihrer bestehenden Anlage ab.

03 / BESTAND

„Ist mein Haus überhaupt ein typischer Sanierungsfall?“

In Waldböckelheim prägt keine einzelne Bauepoche den Bestand, die Häuser aus den siebziger Jahren bilden nur einen Teil eines insgesamt gemischten Ortsbilds. Das bedeutet, dass das Baujahr allein wenig über den energetischen Zustand aussagt, denn frühere Sanierungen oder Anbauten haben oft schon Spuren hinterlassen. Ein Sanierungsfahrplan schafft hier Klarheit und erhöht zugleich die Fördersätze bei BAFA und KfW. Am Ende zählt der Blick auf Ihr konkretes Haus und das, was Sie mittelfristig damit vorhaben.

793Gebäude mit Wohnraum
79 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
67 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Waldböckelheim stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Waldböckelheim
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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