Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Region Mainz Spabrücken

Ihr Energieberater
für Spabrücken.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Spabrücken
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Mainz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Spabrücken immer kommen.

Spabrücken, Ausschnitt
Foto: Markus Braun · Spabrücken01 · Public domain · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUALTER

„Muss ich bei einem Haus aus den Siebzigern automatisch sanieren?“

Ich frage im Erstgespräch immer zuerst, was seit dem Baujahr schon erneuert wurde, denn Fenster oder Dach aus späteren Jahren verändern die Ausgangslage erheblich. Rein energetisch lohnt sich bei Häusern dieser Zeit meist eine Verbesserung der Gebäudehülle, oft mit Einsparungen im zweistelligen Prozentbereich beim Heizbedarf. Ob das für Sie sinnvoll ist, hängt vom baulichen Zustand und Ihren mittelfristigen Plänen mit dem Haus ab. BAFA-Zuschüsse für Einzelmaßnahmen können die Kosten dabei abfedern.

02 / GASHEIZUNG

„Muss ich mir Sorgen machen, dass meine Gasheizung bald nicht mehr laufen darf?“

Eine bestehende, funktionierende Gasheizung dürfen Sie weiter betreiben, Sorgen sind hier meist unbegründet. Interessant wird die Frage erst, wenn ein Austausch ohnehin ansteht, etwa weil der Kessel das übliche Alter erreicht. Dann lohnt der Blick auf Wärmepumpe oder andere erneuerbare Lösungen, gefördert über die KfW mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Wie sinnvoll das im Einzelfall ist, entscheidet der Zustand von Heizkörpern und Dämmung.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge gehe ich vor, wenn ich mehrere Maßnahmen plane?“

Sinnvoll ist meist, zuerst die Hülle zu betrachten, also Dämmung und Fenster, bevor eine neue Heizung dimensioniert wird, sonst passt die Anlage nicht zum tatsächlichen Bedarf. Hier heizt etwa zwei von drei Häusern mit Gas, bundesweit ist es eher gut jedes zweite, was die Frage nach dem künftigen Heizsystem noch dringlicher macht als anderswo. Welche Schritte zuerst sinnvoll sind, hängt von Bausubstanz und Budget ab. Ein Sanierungsfahrplan bringt hier Klarheit und öffnet höhere Fördersätze.

439Gebäude mit Wohnraum
81 %davon Einfamilienhäuser
1980-1989stärkste Bauepoche
50 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Spabrücken stammen aus der Zeit 1980-1989. Typisch dafür sind früher Wärmeschutzstandard. Fenster und Heizkessel sind meist am Ende ihrer Lebensdauer.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Spabrücken
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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