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Bei Ihnen vor Ort Region Mainz Alzey

Ihr Energieberater
für Alzey.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Alzey
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Mainz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Alzey immer kommen.

Alzey, Ausschnitt
Foto: No machine-readable author provided. Serie1 assumed (based on copyright claims). · FischmarktAlzey · CC BY-SA 2.5 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Wie sieht der Zustand von Dach, Fenstern und Außenwand aus, und wurde seit dem Baujahr schon etwas daran gemacht?“

Diese Frage stelle ich im Erstgespräch immer zuerst, weil sich der energetische Nutzen einer Maßnahme nur am konkreten Zustand des Gebäudes ablesen lässt. Bei Häusern aus den siebziger Jahren zeigt sich in den meisten Fällen ein spürbares Einsparpotenzial an der Hülle. Die BAFA fördert solche Einzelmaßnahmen, der Antrag muss aber vor dem Auftrag gestellt werden. Ob und wie stark sich das für Ihr Haus lohnt, entscheidet allein der bauliche Bestand.

02 / HEIZUNG

„Mein Gaskessel ist Baujahr 1998, sollte ich jetzt auf Wärmepumpe umsteigen?“

Ja, aber nur wenn die Gebäudehülle einen Betrieb mit moderaten Vorlauftemperaturen zulässt. In einem ungedämmten Altbau arbeitet eine Wärmepumpe ineffizient, in einem sanierten Haus dagegen mit niedrigen Betriebskosten. Die KfW fördert den Heizungstausch, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ob der Schritt jetzt oder erst nach weiteren Maßnahmen an der Hülle sinnvoll ist, hängt vom Einzelfall und Ihrem geplanten Zeithorizont ab.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung gibt es in Rheinland-Pfalz für die Sanierung meines Hauses?“

Neben den Bundesprogrammen von BAFA und KfW steht mit dem ISB-Darlehen Modernisierung selbst genutzten Wohnraums ein zinsgünstiges Landesdarlehen mit Tilgungszuschuss für Eigentümer bereit, die selbst im Haus wohnen. Das ist hier relevant, weil mehr als jedes zweite Haus in der Region vor 1979 entstanden ist und entsprechenden Sanierungsbedarf mitbringt. Welche Kombination aus Bundes- und Landesförderung im Einzelfall passt, richtet sich nach dem Zustand des Gebäudes und dem Umfang der geplanten Maßnahme.

4.780Gebäude mit Wohnraum
70 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
59 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Alzey stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Alzey
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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