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Bei Ihnen vor Ort Region Mainz Osthofen

Ihr Energieberater
für Osthofen.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Osthofen
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Mainz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Osthofen immer kommen.

Osthofen, Ausschnitt
Foto: p.schmelzle · Osthofen-altesrathaus · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Lohnt sich eine Wärmepumpe bei mir, wenn ich doch noch eine funktionierende Gasheizung habe?“

Eine Wärmepumpe senkt die Heizkosten gegenüber Gas häufig um ein gutes Drittel, wirtschaftlich wird das aber erst mit einer Hülle, die nicht mehr auf hohe Vorlauftemperaturen angewiesen ist. In Osthofen heizt sechs von zehn Häusern noch mit Gas, mehr als im Bundesschnitt, was zeigt, wie viele Eigentümer vor genau dieser Frage stehen. Ob der Tausch jetzt oder erst beim nächsten Heizungsausfall sinnvoll ist, hängt vom Zustand Ihrer Anlage und Ihren Plänen für die nächsten Jahre ab.

02 / DÄMMUNG

„Ich habe gehört, man solle zuerst dämmen und erst danach über die Heizung nachdenken, stimmt das bei einem Haus aus den Sechzigern noch?“

Eine neue Heizung ohne Blick auf die Gebäudehülle ist bei Häusern dieser Baualtersgruppe selten die richtige erste Investition, denn die Anlage würde überdimensioniert und ineffizient laufen. Sinnvoller ist zunächst eine Einschätzung von Dach, Fenstern und Kellerdecke, denn viele Häuser aus der Zeit vor 1979 haben hier noch Reserven. Erst danach lässt sich die Heizung passend auslegen. Was bei Ihnen zuerst dran ist, zeigt sich am konkreten Gebäude.

03 / FÖRDERUNG

„Gibt es für eine Sanierung eigentlich noch Zuschüsse, oder lohnt sich das bürokratisch kaum?“

Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Heizungstausch fördert das BAFA, für umfassendere Vorhaben die KfW, mit höheren Sätzen, wenn ein Sanierungsfahrplan vorliegt. Rheinland-Pfalz ergänzt das über die ISB mit einem zinsgünstigen Darlehen samt Tilgungszuschuss für selbst genutzten Wohnraum. Wichtig ist, dass der Antrag vor dem Auftrag an die Handwerksfirma gestellt wird. Welche Kombination sich rechnet, entscheidet sich an Umfang und Reihenfolge der Maßnahmen an Ihrem Haus.

2.544Gebäude mit Wohnraum
74 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
62 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Osthofen stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Osthofen
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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