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Bei Ihnen vor Ort Region Mainz Nackenheim

Ihr Energieberater
für Nackenheim.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Nackenheim
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Mainz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Nackenheim immer kommen.

Nackenheim, Ausschnitt
Foto: paddy (Patrick-Emil Zörner) · Carl-Zuckmayer-Platz in Nierstein · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Bringt eine Dämmung bei einem Haus aus den siebziger Jahren überhaupt noch etwas?“

Viele gehen davon aus, dass sich eine Dämmung bei älteren Wänden kaum noch lohnt, dabei ist das Potenzial hier oft am größten, weil Fassade und Dach seit dem Bau unverändert geblieben sind. Energetisch sinnvoll ist es in den meisten Fällen, bei Häusern dieses Alters Außenwand und oberste Geschossdecke zusammen zu betrachten, das kann den Heizwärmebedarf spürbar senken. Ob sich der Aufwand für Sie rechnet, hängt vom Zustand der Bausubstanz und davon ab, wie lange Sie im Haus bleiben wollen.

02 / FÖRDERUNG

„Bekomme ich noch Geld vom Staat, wenn ich nur die Fenster tausche?“

Einzelne Maßnahmen wie ein Fenstertausch werden vom Bund über die BAFA bezuschusst, ergänzt durch zinsgünstige Darlehen der KfW, sobald mehrere Schritte zusammenkommen. Dazu kommt in Rheinland-Pfalz das ISB-Darlehen für die Modernisierung selbst genutzten Wohnraums mit Tilgungszuschuss. Zustimmen kann ich nur unter einer Bedingung: Der Antrag muss vor der Beauftragung der Handwerker gestellt sein, sonst entfällt die Förderung. Welche Kombination sinnvoll ist, hängt vom Umfang der geplanten Arbeiten ab.

03 / REIHENFOLGE

„Womit sollte ich anfangen, wenn ich mein Haus modernisieren will?“

Bei den meisten Häusern beginnt die Überlegung an der Gebäudehülle, denn eine gut gedämmte Fläche senkt die Heizlast, bevor über die Anlagentechnik entschieden wird. In Nackenheim heizt nahezu zwei von drei Häusern noch mit Gas, ein Umstand, der die Frage nach dem Heizungstausch früher oder später aufwirft. Ein Sanierungsfahrplan schafft Klarheit über eine sinnvolle Reihenfolge und erhöht zudem die Fördersätze bei BAFA und KfW. Welche Schritte für Sie zuerst richtig sind, hängt vom Zustand des Hauses und Ihren mittelfristigen Plänen ab.

1.615Gebäude mit Wohnraum
69 %davon Einfamilienhäuser
1980-1989stärkste Bauepoche
46 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Nackenheim stammen aus der Zeit 1980-1989. Typisch dafür sind früher Wärmeschutzstandard. Fenster und Heizkessel sind meist am Ende ihrer Lebensdauer.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Nackenheim
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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