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Bei Ihnen vor Ort Region Mainz Kelsterbach

Ihr Energieberater
für Kelsterbach.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Kelsterbach
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Mainz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Kelsterbach immer kommen.

Kelsterbach, Ausschnitt
Foto: A. Köhler · Mainufer Kelsterbach · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Muss ich meine Gasheizung austauschen?“

Pauschal lässt sich das nicht beantworten, denn es hängt vom Alter und Zustand des Kessels ab. Grundsätzlich stimmt aber: Wer von Gas auf eine Wärmepumpe oder eine Hybridlösung umsteigt, spart mittelfristig spürbar Energiekosten, oft im niedrigen bis mittleren dreistelligen Bereich pro Jahr. Der Umstieg wird über die KfW gefördert, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ob und wann sich der Schritt für Ihr Haus lohnt, entscheidet sich erst im Gespräch über den konkreten Bestand.

02 / DÄMMUNG

„Lohnt sich eine neue Fassadendämmung sofort?“

Davon rate ich ohne weitere Prüfung eher ab, denn eine Dämmung allein bringt wenig, wenn Fenster, Dach und Heizung nicht mitgedacht werden. Sinnvoller ist zunächst eine Bestandsaufnahme, aus der sich die Reihenfolge der Maßnahmen ergibt, oft beginnt sie beim Dach oder den obersten Geschossdecken. Für Einzelmaßnahmen an der Hülle gibt es Zuschüsse über das BAFA, die sich am energetischen Nutzen orientieren. Was zuerst sinnvoll ist, hängt vom Zustand des einzelnen Hauses ab und lässt sich nur vor Ort klären.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung bekomme ich für mein Haus?“

Das lässt sich erst sagen, wenn klar ist, welche Maßnahme geplant ist, denn Zuschuss und Darlehen unterscheiden sich je nach Umfang. Für Einzelmaßnahmen zahlt das BAFA, für Heizungstausch oder Komplettsanierung steht die KfW bereit, ein Sanierungsfahrplan verbessert häufig die Konditionen. In Kelsterbach stammt ein guter Teil der Häuser aus den sechziger Jahren und der Zeit davor, viele stehen also vor ähnlichen Fragen zu Dach, Fenstern und Anlagentechnik. Welche Förderung im Einzelfall passt, hängt vom Zustand und den Plänen des Eigentümers ab.

2.801Gebäude mit Wohnraum
45 %davon Einfamilienhäuser
1950-1959stärkste Bauepoche
60 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Kelsterbach stammen aus der Zeit 1950-1959. Typisch dafür sind sparsame Wandaufbauten der Wiederaufbauzeit, dünne Außenwände und fast nie eine gedämmte Kellerdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Kelsterbach
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

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