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Bei Ihnen vor Ort Region Mainz Idstein

Ihr Energieberater
für Idstein.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Idstein
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Mainz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Idstein immer kommen.

Idstein, Ausschnitt
Foto: Oliver Abels ( SBT ) · Idstein - Rathaus · CC BY 2.5 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Wir haben ein Haus aus den 70ern - was steht bei uns zuerst an?“

Bei Häusern aus dieser Bauzeit hat sich eine feste Reihenfolge bewährt: zuerst die Gebäudehülle bewerten, dann die Anlagentechnik anpassen, sonst arbeitet eine neue Heizung gegen ungedämmte Wände und Fenster. Bei Ihnen heizt gut zwei von drei Häusern mit Gas, bundesweit ist es nur gut jedes zweite, was die Heizungsfrage hier besonders drängend macht. Ob sich eine Dämmung oder der Heizungstausch zuerst rechnet, hängt vom Zustand des Gebäudes und Ihren Plänen für die kommenden Jahre ab.

02 / HEIZUNG

„Lohnt sich eine Wärmepumpe in einem alten Gasheizungshaus?“

Die Annahme, dass Wärmepumpen nur in Neubauten funktionieren, trifft so nicht zu: Mit ausreichend großen Heizflächen oder einer moderaten energetischen Aufwertung arbeiten sie auch in älteren Gebäuden wirtschaftlich. Die Einsparung gegenüber einer alten Gasheizung liegt oft in einer deutlichen Größenordnung bei den Heizkosten. Für den Heizungstausch fördert die KfW, bei vorliegendem Sanierungsfahrplan mit höheren Sätzen, die BAFA übernimmt Einzelmaßnahmen. Wie gut das bei Ihnen funktioniert, entscheidet sich am Wärmebedarf des Hauses und den vorhandenen Heizkörpern.

03 / SANIERUNG

„In welcher Reihenfolge sollten wir sanieren?“

Sinnvoll ist es, mit den Bauteilen zu beginnen, die den größten Wärmeverlust verursachen, meist Dach und oberste Geschossdecke, gefolgt von Fenstern und Fassade, bevor die Anlagentechnik final dimensioniert wird. So vermeiden Sie, dass eine neue Heizung zu groß oder zu klein ausgelegt wird. Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenstertausch fördert das BAFA, für eine Komplettsanierung die KfW, jeweils mit Antrag vor Auftragsvergabe. Welche Reihenfolge im Detail sinnvoll ist, hängt vom baulichen Zustand und dem Budget des Eigentümers ab.

6.040Gebäude mit Wohnraum
66 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
51 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Idstein stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Idstein
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

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